Condominio Villa Fellice Torre 2

Aí pessoal, qualquer informação que precisarem é só postar que procurarei responder após a visita.

Abraço à todos

Leandro Romano Ribeiro

Olá Amigos,

Está marcada para o próximo sábado dia 23/06/07 uma nova visita, quaisquer dúvidas que ainda existirem postem até o fim dessa sexta-feira que levarei à visita.

Abs.

Leandro

Nesse próximo sábado está agendado uma nova visita de acompanhamento de obra. Agora serão realizadas visitas mês a mês. A reunião com os futuros moradores da torre 2 será marcada só para o fim de Julho. Até lá vamos procurar continuar trocando idéias.

Abraços à todos os membros,

Leandro

Tem fotos novas da obra, não reparem na qualidade, pois, foram tiradas de celular.

Leandro

Foi marcada para o próximo sábado a visita de acompanhamento de obra para os integrantes da C.A.O. Se tiverem surgido novas dúvidas, é só escrever que passarei para o engenheiro.

Abraços

Leandro

Boa noite à todos,

a visita da obra desse último sábado foi realizada com o eng.º chefe João, e aproveitei para tirar as nossas dúvidas, vamos lá:

Uso de Amianto: segundo ele, foi aberto uma concorrência para o fornecimento das telhas entre a Brasilit e a Infibra, porém, a Infibra empresa que ganhou a concorrência fica sediada no estado de Minas Gerais, onde não existe tal proibição, e usa o amianto como matéria-prima. Já a Brasilit perdedora não usa, por isso seu preço é mais caro e perdeu a concorrência.

O que achei mais esquisito, foi que o João, não sabia que na cidade de São Paulo não poderia ser usado telhas de amianto, ou se fez de migué. Enfim eles já providenciaram a troca das  telhas com o próprio fornecedor, só que dessa vez sem amianto.

Coifa: Segundo João, o que poderá ser usado como exaustor são: os modelos estilo suggar e um exautor no formato da coifa, igual do decorado, porém sem saída de fumaça para o lado externo do prédio, e sim apenas para exaustão como o suggar.

Janela da lavanderia: Os aptos. que não virão com a janela serão realmente como havia escrito, os finais 1,3,4,6(todos que têm sacada) porém eles deixarão preparados para a colocação das mesmas, já os finais 2 e 5 não terão a porta divisória entre a lavanderia e a cozinha. A justificativa tanto pra um quanto pra outro, é que colocando a janela e a porta divisória alteraria a área útil dos aptos junto à prefeitura e Caixa.

Para os moradores dos finais 2 e 5, é melhor tomar cuidado se preferirem por colocarem armários embutidos na parede de frente da pia, ou por fazer cozinha americana, pois, eles fizeram o favor de colocar o quadro de força e o interfone praticamente no meio da parede, dificultando em muito a utilização dessa parede.

Considerações a parte, na minha opinião fizemos um bom negócio em comprar com a Goldfarb, pude observar a limpeza nos corredores, escadas, halls principalmente por se tratar de obra. O acabamento deles é bom, a qualidade dos azulejos e pisos colocados na cozinha é boa, e o principal, a obra está a todo vapor, segundo o EngºJoão, a intenção é de terminar a obra antes do prazo estipulado, o que nos dá maior segurança para um planejamento melhor.

Bom, acho que é só, qualquer dúvida estou a disposição,

até sábado.

Leandro

Priscila, moradora do apto.86 torre 2 me ligou informando sobre uma reportagem que viu num jornal de televisão a respeito da construtora Goldfarb.

O link abaixo refere-se ao que foi constatado tal empreendimento

http://www.prefeitura.sp.gov.br/portal/a_cidade/noticias/index.php?p=14900

De qualquer maneira, já imprimi o texto, e amanhã (03/03/07) estarei pedindo maiores esclarecimentos para o engenheiro.

E gostaria muito de agradecer a Priscila pela sua atitude em nos comunicar, é dessa meneira que nos tornaremos fortes.

Abraços,

Leandro

A Ceriê da Goldfarb agendou as seguintes datas:

03/03/07  3ª Reunião da C.A.O. acompanhamento da obra;

10/03/07 Reunião com os futuros moradores da torre 2.

Local: Clube 3 de Setembro-Rua Abagiba nr. 582

Horário: à definir, talvez mandarão os convites como da última vez.

Pauta para a próxima reunião 

A visita foi realizada em 09/12/06 pelos mebros do comitê: Leandro Romano e Joyce Miato do Ap.Nr.52 e Danilo Gimenez e Simone do Ap.Nr.42, juntamente com Rodrigo, engenheiro responsável pela obra.

Nos foi mostrado os apartamentos da torre 1 já praticamente acabados como modelo, para termos uma noção de como ficarão os nossos, tivemos oportunidades de bater fotos dos apartamentos com finais 2 e 5, pois a planta desses é diferente da do decorado, que  logo estarão disponíveis no blog .

Depois ele nos mostrou a torre 2 , desde a sua estrutura até a laje do 5º andar, pudemos observar todo o cuidado que se tem com o preenchimento de concreto nas paredes principais, que dão a sustentação dos apartamentos.

Rodrigo nos disse que a obra está adiantada, principalmente a da torre 2, pois alguns detalhes que ocorreram na construção da torre 1,  não estão ocorrendo na torre 2, e que a tendência é que até o final de Fevereiro o esqueleto da torre 2 já esteja de pé.

Nossa preocupação também foi referente as possíveis enchentes que possam existir no local, devido ao condomínio estar num ponto em que desce água da R.Vergueiro e da R. NªSra. das Mercês. Questionado sobre isso, ele nos disse que será feito um canal de escoação das águas pluvias atrás do condomínio,  que desembocará na rua Itupiranga, e que também o muro do estacionamento terá aproximadamente 3 metros de altura. Sendo assim para os moradores do condomínio, as enchentes que possam vir a ocorrer não nos afetaria.

Enfim, na minha opinião esses foram os pontos mais importantes da primeira visita. A segunda está programada para Fevereiro.

Até lá,

Leandro Romano Ribeiro 9307-7929